彩票8->网投信誉平台

  • <tr id='ntNGW7'><strong id='ntNGW7'></strong><small id='ntNGW7'></small><button id='ntNGW7'></button><li id='ntNGW7'><noscript id='ntNGW7'><big id='ntNGW7'></big><dt id='ntNGW7'></dt></noscript></li></tr><ol id='ntNGW7'><option id='ntNGW7'><table id='ntNGW7'><blockquote id='ntNGW7'><tbody id='ntNGW7'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='ntNGW7'></u><kbd id='ntNGW7'><kbd id='ntNGW7'></kbd></kbd>

    <code id='ntNGW7'><strong id='ntNGW7'></strong></code>

    <fieldset id='ntNGW7'></fieldset>
          <span id='ntNGW7'></span>

              <ins id='ntNGW7'></ins>
              <acronym id='ntNGW7'><em id='ntNGW7'></em><td id='ntNGW7'><div id='ntNGW7'></div></td></acronym><address id='ntNGW7'><big id='ntNGW7'><big id='ntNGW7'></big><legend id='ntNGW7'></legend></big></address>

              <i id='ntNGW7'><div id='ntNGW7'><ins id='ntNGW7'></ins></div></i>
              <i id='ntNGW7'></i>
            1. <dl id='ntNGW7'></dl>
              1. <blockquote id='ntNGW7'><q id='ntNGW7'><noscript id='ntNGW7'></noscript><dt id='ntNGW7'></dt></q></blockquote><noframes id='ntNGW7'><i id='ntNGW7'></i>

                中国珠海 >政策解读

                关于实施征收农用地区片综合地价的政策解读

                2021-02-18

                  一、制定背景和必↑要性

                  2019年8月26日全国人民代表大会常务委员会通过的《中华人民共和国土地管♂理法》(以下简称《土地管理法ξ》)第四十八条规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直〓辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条ζ 件、土地产值、土地区位、土地供第43 夜访黑煞帮求关系、人口以及经济』社会发展水平等因素,并至也不清楚这个美女在搞什么明堂少每三年调整或者重新公布一次。为贯●彻落实《土地管理法》有关规定,依法推进〓农民集体所有土地征收工作,保障和维护被征收农民合法权益,促进节约集约用ξ 地,推动乡村振兴战略实施,我省决定制定全省征收农用地◇区片综合地价(以下简称“区片综合地价”),我市据此开展▓相关工作。

                  二、区片综合地价的内涵和制定要求

                  区片综合Ψ 地价包括征收农用地的土地补偿费、安置补承帆破浪助费两项费用标准,不包括▅被征地农民社会保障费用,不包括征收农用地涉及的地上恢复了平静附着物、青苗等的补偿费∞用。

                  制定区片综合地价应综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展㊣ 水平等因素,合理划○分区片,综合︽测算补偿标准,并至少每三年调整或者重新公布一次。

                  三、本次区片综合地价制定原则∏

                  (一)合理保障原则。区片综合地价要与当地经◣济社会发展水平相适应,区片划分和测算方╲法科学合理,保障被征地农民又看到大门前出现原有生活水平不降低、长远生№计有保障。

                  (二)平自然而然稳过渡原则。立足现有工作基础卐,对照《土地管理法》规定要求,采取科学合理的技术方法制定,做好与现行征地补偿标准的衔↑接,确保征地补偿安置工作平稳过渡。

                  (三)区域协调原则。相邻区域的区片综合地价应适当平衡,避免相邻他需要有人分担区片综合地价差过大。平衡时应⊙统筹考虑不同地区间社会保障、安置途径的差异,做到征地补偿总体水平合理。

                  (四)公众①参与原则。区片综合地价制定应广泛听♀取有关部门、村民委员会、农村集体经济组贱人夜织、农民群众及社会各方面∴的意见,保障公众参与。

                  四、合理划〖定区片

                  按照农用地条件相近的原则,将各⌒ 行政区划分为若干区片,作为测算区片综合地价的基本单元。香洲区分为3个区片,其中:1号区片包含横ω琴镇;2号区片包含拱北〗街道、吉大街道、狮山街道、翠香街道、香湾街道、梅华街道、前山街道、凤山街道、湾仔街道、南屏镇、唐家湾镇;3号区片包含桂也是一般山镇、万山镇、担杆镇。金湾区分♂为2个区片,其中:1号区片※包含三灶镇、红旗镇;2号区片包含南水镇、平沙镇。斗门区分为2个区片,其中:1号区片包含白藤街道】、井岸镇;2号区片包含白蕉」镇、斗门镇、乾务镇、莲洲镇。

                  五、各区片综合地价◤

                  利用农用地价格修正法及基准地价还原法测算出各区█片综合地价,其中:香洲区1号区片16.20万元/亩、香洲区2号区片14.60万元/亩、香洲区3号区片10.30万元/亩、金湾区1号区片10.90万元/亩、金湾区2号区片9.80万元/亩、斗门区1号区片10.60万元/亩、斗门区2号区片9.90万元/亩。全市统一设定林地调节系数0.45,征收建设用地参照征收农用地区片综合地价执行,征收未利□ 用地参照征收农用地区片综合地价设定调节系数0.4执行。

                  六、确定土地补偿费和安置补助费◣比例

                  根据农用地价格修正法测算,安置补助费约为土地补偿费的1.5倍,确定土地补偿费比例为40%、安置补助『费比例为60%。